1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%
アクシルコート竹の塚
東京都足立区竹の塚六丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分
1995年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
3,710万円
64.3万円/㎡
2,319
3,246
4,173
5,100
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,173万円
56.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
アクシルコート竹の塚
4,280万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 57.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 74.2万円 | 3階 | 57.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 63.1万円 | 6階 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 60.3万円 | 8階 | 57.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,180万円 | 58.6万円 | 9階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,580万円 | 62.1万円 | 11階 | 41.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 60.4万円 | 9階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 64.1万円 | 9階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,198万円 | 76.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/03 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.09㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,999万円 | 56.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/24 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,799万円 | 56.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,500万円 | 58.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/16 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,450万円 | 57.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK+TR | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は足立区の平均と比較して36.9%割高です。
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